В статье рассматриваются проблемы отношения земли и другого недвижимого имущества, находящегося на нем. Автор предлагает, что земля, а также здания и сооружения, расположенные на них, должны появиться как единый объект, а в случае продажи недвижимого имущества, переуступка прав на него могла осуществляться исключительно единым актом. Выдвигается новый термин «единица недвижимости».
земельные участки, здания и сооружения, единица недвижимости, собственность
1. Весели Р. Развитие российской системы кадастрового учета как основы российской земельной реформы: Заключение иностранного эксперта // Современное многоукладное землепользование. М., 2006.
2. Козырь О. М., Маковская А. А. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: реальность и перспективы // Вестник ВАС РФ. 2003. № 2.
3. Довлатова Е. В. Некоторые аспекты правового регулирования оборота недвижимого имущества. // Предпринимательское право в рыночной экономике: сб. ст. М.: Новая правовая культура, 2004. С. 337—344.
4. Власова М. Г. О правах покупателя здания, строения, сооружения на земельный участок: проблемы реализации принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов // Арбитражные споры. 2007. № 3.
5. Максимова Е. В. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение // Экологическое право. 2004. № 5.
6. Право собственности на землю в России и ЕС: правовые проблемы: сб. ст. / отв. ред. И. А. Иконицкая. М.: Волтерс Клувер, 2009.
