В статье рассмотрен ряд теоретических аспектов оборота земельных участков, проанализированы теоретические дискуссии по вопросам соотношения категорий «оборот» и «рынок» земельных участков, вещной и обязательственной природы сделок с земельными участками, сфере действия земельного и гражданского законодательства, юридической природе земельной доли. Высказан ряд предложений по совершенствованию законодательства.
гражданский оборот, земельный участок, сделка, вещные права, обязательство, категория земель, земельная доля, право следования, ипотека
1. Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Первая часть: вотчинные права. М., 2002. С. 61, 199.
2. Сталин И. В. К вопросам аграрной политики в СССР. Речь на конференции аграрников-марксистов 27 декабря 1929 г. // Вопросы ленинизма. М., 1952. С. 317.
3. Яковлев В. Н. Природные ресурсы России — основа жизни деятельности трудового народа // Природоресурсное, аграрное, экологическое право: теория, практика, тенденции развития: Материалы междунар. науч.-практ. конф. Ижевск, 2008. С. 46, 50.
4. Ерофеев Б. В. Земельное право России: учебник. М., 1998. С. 221.
5. Концепции развития российского законодательства. М., 1998. С. 177.
6. Илькив Н. В. Аренда земель сельскохозяйственного назначения по законодательству Украины // Аграрное и земельное право. 2007. № 10. С. 118—120.
7. Румянцев Ф. П. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения: вопросы теории и практики: дис. … д-ра юрид. наук. М., 2011. С. 308.
8. Чаркин С. А. Правовые особенности договора ренты земельного участка // Юрид. мир. 2009. № 4. С. 46—48.
9. Иконицкая И. А. Земельное право. М.: Юристь, 2000. С. 106.
10. Дивакова Е. В. Экономическое регулирование рынка земель сельскохозяйственного назначения: автореф. дис. … канд. эконом. наук. М., 2010. С. 8.
11. Аверьянова Н. Н. Правовое регулирование купли-продажи земель государственной и муниципальной собственности: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2004. С. 6.
12. Сахабутдинова Д. Н. Гражданско-правовые и процессуальные последствия нарушения правил организации и проведения торгов // «Черные дыры» в российском законодательстве. 2006. № 3. С. 370.
13. Анисимов А. П., Мелихов А. И. Правовой режим земельных участков: новый межотраслевой подход к соотношению норм гражданского и земельного права // Право и экономика. 2008. № 12. С. 7—8.
14. Суханов Е. А. Гражданское право России — частное право / отв. ред. В. С. Ем. М.: Статут, 2008. С. 31, 107; и т. д.
15. Акифьева И. В. Смешанные правовые договоры: вопросы теории и практики: автореф. дис. … канд. юрид. наук. СПб, 2011. С. 10.
16. Козырь М. И. Юридическая природа права на земельную долю // Право и гос-во: теория и практика. 2008. № 11. С. 78.
17. Балашов Е. В. Правовое регулирование оборота земельных долей в аграрной сфере экономики: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Уфа, 2003. С. 8—9.
18. Ситькова О. Н. Право частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и проблемы его защиты: дис. … канд. юрид. наук. Краснодар, 2007. С. 7
19. Жевлакович М. С. Институт аренды земельных участков в российском законодательстве и законодательстве государств-членов Европейского союза: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010. С. 10.
20. Шерстнев С. С. Аренда в земельном праве Российской Федерации: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2004. С. 6.
21. Фархиуллина О. Р. Гражданско-правовое регулирование ипотеки земельных участков в Российской Федерации и зарубежных странах: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010. С. 8.
22. Наумов В. М. Правовое положение субъектов ипотечных отношений в Российской Федерации: дис. … канд. юрид. наук. М., 2007. С. 7.
23. Моисеев М. Н. Правовые проблемы залога земельных участков в Российской Федерации: дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2006. С. 9.
