Статья посвящена совершенствованию действующего гражданского законодательства, автором выявлен ряд проблем гражданско-правового регулирования общественных отношений по осуществлению защиты имущественных интересов добросовестного приобретателя. В среде ученых в области гражданского права нет однозначного подхода к проблеме оптимизации урегулирования общественных отношений с участием добросовестных и недобросовестных приобретателей. А как следствие - защита и восстановление своих субъективных прав и охраняемых законом интересов добросовестными приобретателями обусловлена противоречиями в судебной практике, с которыми систематически соприкасаются субъекты гражданского оборота. Очевидно, если законодатель, принимая соответствующие нормы права, не в состоянии дать объективное определение «добросовестному владельцу», что можно ожидать слабой стороне в процессе разрешения подобных споров. Это проявляется и будет проявляться в самых разнообразных мотивировочных судебных решениях не в пользу добросовестных приобретателей своего «сомнительного» имущества. Если не будут приняты в ближайшее время поправки на законодательном уровне, ставя в более справедливое положение добросовестных приобретателей, это может негативно отразиться на общественных отношениях, где недобросовестные приобретатели будут иметь побуждающую причину для совершения новых противоправных действий в своих интересах. Существуют ныне определенные способы защиты права собственности, но не все из них гармонично вписываются в правовое поле, регулирующее гражданские правоотношения.
добросовестный приобретатель, недобросовестный приобретатель, способы защиты субъективных прав, требование о признании ничтожной сделки недействительной, убытки добросовестного приобретателя
1. По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяева: постановление КС РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П.
2. Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. № 126.
3. Анисимов А. П. Отрицание собственнической правосубъективности сущностью юридического лица // Бизнес. Образование. Право. Вестник Волгоградского института бизнеса. 2011. № 3 (13). 160-165.
4. Обзор судебной практики // Вестник ВАС РФ. 1998. № 10. С. 81.
5. Вестник Конституционного суда РФ. 2004. № 5; (п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 01.07.1996 № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»;
6. п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 г. «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости»;
7. Определения ВАС РФ от 09.10.2008 г. № 11404/08; от 18.09.2008 г. № 8447/08;
8. Постановления ФАС ВВО от 31.07.2006 г. № А43-33340/2005-2-944;
9. ФАС ВСО от 28.06.2006 г. № А58-8408/05-Ф02-3109/06-С2 и др.).
