В статье предлагается конкретный механизм по совершенствованию правового регулирования способов защиты добросовестного приобретателя (титульного владельца) от всех противостоящих ему лиц в процессе приобретения и владения имуществом. На основании действующего гражданского законодательства автором выявлен ряд проблем гражданско-правового регулирования общественных отношений по осуществлению защиты имущественных интересов добросовестного приобретателя. Квалификация поведения приобретателя как недобросовестного открывает возможность истребования у него имущества по виндикационному иску в любых случаях (ст. 302 ГК РФ). В отношении имущества, перешедшего по недействительным сделкам, тот же результат при установлении недобросовестности обеспечивает реституция (ст. 167 ГК РФ). Напротив, отсутствие информированности приобретателя о соответствующих обстоятельствах влечет за собой отказ в иске о возврате имущества, переданного приобретателю по возмездным сделкам (кроме случаев, указанных в п. 1 ст. 302 ГК РФ).
добросовестный приобретатель, недобросовестный приобретатель, способы защиты субъективных прав, требование о признании ничтожной сделки недействительной, убытки добросовестного приобретателя недвижимого имущества с пороком в содержании или субъекте, собственник или добросовестный приобретатель, субъекты гражданского оборота, собственник своего имущества, вернуть имущество в первоначальное положение, «слабая сторона
1. По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяева: постановление КС РФ от 21.04.2003 № 6-П.
2. Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126.
3. Анисимов А. П. Отрицание собственнической правосубъективности сущностью юридического лица / А. П. Анисимов [и др.] // Бизнес. Образование. Право. Вестник Волгоградского института бизнеса. 2011. № 3 (13). 160-165.
4. Обзор судебной практики // Вестник ВАС РФ. 1998. № 10.
5. Бутенко А. А. Проблемы правового регулирования общественных отношений по защите интересов добросовестного приобретателя // Вестник Волгоградской академии МВД России. 2014. № 3.
6. Публичные услуги как форма взаимодействия власти и населения на современном этапе развития российского общества: моногр. Волгоград, 2014.
